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想象以后的幸福家居生活

时间:2019-06-16 10:43 来源:未知 编辑:admin

核心提示

进入4月,北京、成都、厦门、合肥等地的国土资源局官方网站上,土地招拍挂的信息骤然密集。各地推地计划的集中发布,预示着新一轮土地放量即将到来。 土地供应的放量早在3月份...

  进入4月,北京、成都、厦门、合肥等地的国土资源局官方网站上,土地“招拍挂”的信息骤然密集。各地推地计划的集中发布,预示着新一轮土地放量即将到来。

  土地供应的放量早在3月份人们争论楼市“回暖”时就已现端倪。中原地产所监测的12个城市中,北京、上海、天津和南京土地供应面积均较前12个月均值出现上升。与此同时,土地市场阔别已久的竞价、溢价成交现象重新抬头。数据似乎可以说明,土地交易正在走出持续大半年的低谷,给人以地价重拾上升路线中国房地产百强企业研究报告发布

  由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院4家机构共同主办的“2009中国房地产百强企业研究”发布了房地产百强企业研究报告。该报告显示,2008年,百强企业的市场份额超过了两成。

  与往年一样,本次榜单中来自杭州的房产企业表现依然显眼,绿城房产、滨江集团、金都房产、坤和建设、新湖中宝、广厦控股、国际嘉业、众安房产、宋都房产、开元房产、中大房产、昆仑置业、莱茵达置业等13家房企榜上有名。其中,中大房产和莱茵达置业则是首次上榜。

  4月3日下午,由杭州生活品质·舒适生活研讨组、杭州市发展研究中心、杭州市城市品牌促进会、浙江工业大学房地产研究所等单位联合举办的“2009杭州生活品质·舒适生活”点评发布会在万科·良渚文化村举行。会上,绿城控股集团执行总经理、浙江绿城物业管理有限公司董事长兼总经理李海荣,作为年度人物代表上台发表感言。

  “2009杭州舒适生活点评”共点评了三个年度人物、三个年度区块、三个年度活动、三个年度现象、三个年度产品(服务)等15个年度对象。其中,绿城控股集团执行总经理李海荣、杭州光华建筑艺术设计机构总经理邢光华等为年度人物;庭院改善工程、杭州首届宜居生活节、半山环境综合整治为年度活动;钱江新城核心区、良渚文化村、滨江新杭州人文化家园为年度区块;而3大年度现象则为综合体建设掀高潮、房价回归理性、物业服务全覆盖。年度产品(服务)为2009年新推点评内容,最终由金色年华、城仙居、经济适用房租售并举分获三大年度产品(服务)。

  4月,绿城所承担的建筑面积为9万多平方米的彭埠安置房代建项目进入了最后的扫尾阶段,建筑外立面效果已经完美呈现出来,景观也一天天变得漂亮。彭埠的老百姓已经可以真实地看到自己未来的家的模样,想象以后的幸福家居生活。

  自从2005年10月首次介入江干区“城中村”改造暨安置房代建以来,目前绿城所承担的全国安置房代建项目已经包括青岛理想之城安置代建项目、杭州彭埠代建项目、杭州地铁1号线涉及的安置房代建项目、西湖区文新街道代建项目、下城区西文社区代建项目等,总规模已近230万平方米。而且,绿城用自己的实际行动,践行了“做全国一流安置房”的庄重诺言。

  “通过拍卖的方式,按楼盘出售总价值的10%起拍价,获得一套房子20年的使用权。”在杭州一场“房地产以住待售营销模式高峰论坛”上,一种名为“以住待售”的新型房地产营销模式浮出水面。

  所谓的“以住待售”模式,就是房产开发商或产权人将已经取得预售证的在建或已建好的准现房、现房,以及尚未销售的存量房源,以寄存的方式委托给推出这项业务的浙江欧银实业有限公司运作,办理20年居住使用权拍卖,起拍价为现楼盘出售总价的10%,估计最高在30%以内,而有意向的消费者,通过拍卖出让的方式获得房子20年的居住使用权,并具备随时转租、转让、继承的权利,一旦你决定购买本套房源,你之前所花的费用,还可以转化为购房款,并享受5%的购房优惠。

  这种在楼市低迷期策划出来的促销方式,且不说它的可行性如何,事实上的结果却是随着楼市的迅速升温而烟消云散。

  4月初,杭州楼市初现旺销苗头。包括保利东湾、和家园、西溪里、泊林公寓等楼盘在内,几乎所有新开楼盘的周销售率都超过或者接近80%左右。同时,在强有力的促销措施的推动下,一些已经久未有动静的老盘在售房源也纷纷开始动销。到处闪现的“温州客”宣告着杭州楼市回暖的脚步来得快速而激进。

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