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以约9亿澳元左右的价格收购了悉尼最高商业大厦

时间:2019-08-13 09:48 来源:未知 编辑:admin

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原标题:地产信息Charter Hall斥9亿澳元收购悉尼最高塔楼半数股权 大型地产基金公司Charter Hall(ASX:CHC)加快了收购步伐,以约9亿澳元左右的价格收购了悉尼最高商业大厦Chifley Tower一半...

  原标题:地产信息Charter Hall斥9亿澳元收购悉尼最高塔楼半数股权

  大型地产基金公司Charter Hall(ASX:CHC)加快了收购步伐,以约9亿澳元左右的价格收购了悉尼最高商业大厦Chifley Tower一半的股权。

  该大厦是悉尼的一处地标性建筑,拥有近69000平方米的可出租面积,拥有超过5000平方米的零售空间和42层办公楼。

  去年晚些时候,吉祥坊官网Charter Hall以9850万澳元的价格全额收购了该大厦面积6438平方米的Chifley Square。这一举措无疑给了该基金公司推进更大交易的动力。

  目前,Charter Hall已通过其两个管理基金与该塔楼剩余半数股权拥有者新加坡企业GIC签订了特许协议。业内人士估计,该交易的收益率低于4.5%,这明显表明,澳洲最大市场的商业地产收益率仍处于峰值。

  日前,在东部各州写字楼和工业地产领涨的带动下,商业地产市场的信心指数不断增强。根据澳大利亚国民银行(NAB)公布的商业地产景气指数显示,澳大利亚二季度商业地产景气指数上涨9点至+7点,在一季度数据之上有大幅回弹。

  其中写字楼和工业地产表现出色,信心指数不断上升;零售地产信心指数也有所上升,但仍为负值;CBD酒店地产继续出现下滑。

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