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契税的优惠政策惠及面相当广

时间:2019-08-11 08:23 来源:未知 编辑:admin

核心提示

您好!购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。下面我们就关...

  您好!购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。下面我们就关于购房契税新政策为大家做详细介绍,希望大家多多关注。

  2月19日,国家三部委针对房地产交易环节推出新政,调低相应契税、营业税。2月22日南京的契税优惠政策细则落地,明确执行了这一新政。各房地产交易中心迎来了首个“契税红包”带来的人潮,新政对于房产交易的推动作用可谓是立竿见影。

  南京市地税部门相关人士解释称,契税的优惠政策惠及面相当广。此次不论房产的交易日期为何,在契税方面,凡是2月22日起申报纳税、且符合条件的,均可以享受优惠政策,之前买的新房一直没办证的市民,也能享受到契税优惠。

  这里可以举两个例子方便购房者对比理解。首先以一套90(含)平米以下的房子售价180万元为例,二套房购买者新政之前要缴纳契税为5.4万元,新政后则只要1.8万元,净省3.6万元。再以一套90-144(含)平米的房子售价220万元为例,二套房购买者新政之前要缴纳契税为6.6万元,新政后则只要4.4万,净省2.2万元。优惠力度之大,由此可见一斑。

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