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笔者将这些数据取了给平均值

时间:2019-07-02 15:49 来源:未知 编辑:admin

核心提示

随着房地产市场20年的发展,我们修了足够的多房子,这也出现了一个现象,很多小区的入住率很低,到了晚上,都只能看见星星点点的灯光。 那么到底有少房子是空置的呢。各个机构...

  随着房地产市场20年的发展,我们修了足够的多房子,这也出现了一个现象,很多小区的入住率很低,到了晚上,都只能看见星星点点的灯光。

  那么到底有少房子是空置的呢。各个机构统计的数据略有不同,笔者将这些数据取了给平均值,一线%以上,二线%以上,三四五线空置率比二线略高。当然,这只是住宅情况,像写字楼的空置率就更高了,像重庆和天津,写字楼的空置率甚至能够超过40%。

  而链家前董事长左晖在一次演讲中指出,光是北京,空置的房子就超过了100万套,这些房子既不出租,也不自己住,万万全全空着。

  这明显就是为了炒房和投投机的。因为如果装修了自住或者出租,房子会变旧,而且装修也不值钱,转手套利的时候非常不方便,这对房地产造成了极大的浪费。

  而银保监主席最近在金融论坛上的发言,更是指出了这种行为的本质,炒房和投机,就是持有了一堆砖头。他认为靠房地产理财未来肯定不是划算的,言下之意,未来房地产的涨幅可能跑不过大多数的金融产品。

  这算是一个高规格的警告了,房子嘛,本身就是拿来住的,炒房浪费社会资源,也让房价高高再上,吉祥坊2012wellbet也是时候对炒房说再见了。

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