当前位置:主页 > 房产 > 正文

已达到高价卖房的目的

时间:2019-06-16 10:35 来源:未知 编辑:admin

核心提示

提到房地产调控,大家耳熟能详的一句话就是房子是用来住的,不是用来炒的。之所以有这样一句话,主要是因为之前投机炒房行为占比一直居高不下,在抬高房价,造成购房者恐慌性...

  提到房地产调控,大家耳熟能详的一句话就是“房子是用来住的,不是用来炒的”。之所以有这样一句话,主要是因为之前投机炒房行为占比一直居高不下,在抬高房价,造成购房者恐慌性购房的同时,也严重影响了房地产市场的正常秩序。

  正是因为投机炒房行为的危害很严重,所以才有了严厉打击、坚决抑制的调控手段,通过限购、限贷、限售等一系列组合拳,终于将大部分城市的投机炒作行为遏制住了。在楼市调控政策不断收紧的情形下,一些城市房价虚高的现象得到扭转,房价也逐渐开始回落。

  这其中,最有代表性的就是燕郊。由于与通州只是一河之隔,很多在北京工作的外地人都选择到燕郊买房。而这也吸引了大量的投机炒房者涌入,结果导致燕郊房价暴涨,高点时已经突破4万一平。后来,随着限购政策的事实,燕郊房价遭到腰斩,部分楼盘的售价降幅高达60%。曾经熙熙攘攘的楼盘一条街,也变得冷冷清清。

  但是,近期燕郊的房价有上涨之势。据中国新闻网报道,从今年年初开始,在燕郊看房的人多了起来。目前,燕郊二手住宅均价在1.8万元/平左右,比去年年底涨了2000多元/平。

  据业内专家分析,燕郊房价的上涨,并不是因为当地购房需求增多而造成的。相反,是因为开发商、销售代理公司、地产中介等利益关联团体联合炒作造成的。一些不明就里的购房者在燕郊房价上涨之后,误以为楼市回暖,想趁此买入,等房价大涨之后再售出,以求牟取高额回报。看似这是稳赚不赔的买卖,但是在目前的市场行情下,笔者只能提醒这些有投资需求的购房者,今年要看好自己的钱袋子,不要盲目入市。

  正像上文中提到的,上一轮燕郊房价大幅回落之时,已经有一些炒房者亏的血本无归,那些在燕郊房价处于高点时入手的投资者,已经被牢牢套住。部分投资客只能通过降价抛售来止损。燕郊的房价回落,也让当地开发商、销售代理公司、房产中介的收入大幅降低。售楼处关门谢客,销售代理公司裁员,房产中介关闭门店,以应对楼市寒冬。但是,经过一段低潮期后,他们又开始蠢蠢欲动,妄图通过炒作,来“提振”楼市,已达到其牟利的目的。

  相信不止是燕郊,其他一些城市和地方也存在类似的情况。尤其是在有的城市明确不让楼盘采取降价促销措施的情况下,房地产从业者开始鼓吹楼市将要回暖,房价将要上涨,已达到高价卖房的目的。但是,在经历长达两年多的楼市调控之后,房价已经处于历史高位,明显缺乏上涨的动力。从去年年底开始,已经有城市的房价开始回落。虽然也有城市开始放松楼市调控,但那也是迫于楼市下行压力极大而采取的应对措施。

  在目前的情形下,各地房价很难迎来大涨,因此,现在买房需求的,无论是自住,还是投资,都不要被开发商、销售代理公司以及房产中介给忽

  • 伊朗船只试图拦截英国油轮 伊朗船只试图拦截英国油轮

    图片版权 路透社 图片标题 据报道,HMS Montrose驱逐了伊朗船只 据报道,武装的伊朗船只试图拦截霍尔木兹海峡的一艘英国油轮,然后被一艘皇家海军舰艇赶走。 媒体报道援引美国官员...

  • 在“野蛮的”巴布亚新几内亚袭击中有 在“野蛮的”巴布亚新几内亚袭击中有

    在“野蛮的”巴布亚新几内亚袭击中有16人丧生...

  • 但这仅是数据统计表 但这仅是数据统计表

    房价是很多人关系的问题,有房的希望房价涨,至少是不跌,没房的希望房价下降,最好房价崩盘然后就可以低价买入了,这些只是主观的意愿,房价有其规律在支撑,这些规律不会以...

  • 虽然中国的支柱银行是国有企业 虽然中国的支柱银行是国有企业

    可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资料搜索整个问题。 你好,这儿有一张长图,揭示了房地产下跌之后会出现什么状况,它的主要内容是: 1、对房地产上...

  • 里面种植着50多种争奇斗艳的外来植物 里面种植着50多种争奇斗艳的外来植物

    原标题:迈阿密8大最新春季高端楼盘,意大利国宝设计师鉅作首献【全球顶豪动态217】 ②迈阿密-南佛罗里达州豪宅市场日趋稳定和成熟,不再像2015年和2016年那样狂热。当初,一个楼...

  • 所以生活在常德的我们 所以生活在常德的我们

    ,是指房屋总价与城市居民家庭年收入之比值,可以计算出不同地区家庭购房的难易程度。其计算公式是: 这个数字可以简单理解为,普通居民家庭购房的难度不吃不喝要多少年可以在...

  • 她即在台湾华视担任节目助理主持 她即在台湾华视担任节目助理主持

    可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资料搜索整个问题。 工作经历:TVBS娱乐、时尚、旅游主持人,足迹遍及全球五大洲,提早完成环游世界的梦想。后来进...

  • 巴伦博伊姆率领柏林爱乐乐团首次出访以 巴伦博伊姆率领柏林爱乐乐团首次出访以

    2019年6月中旬,柏林爱乐乐团宣布,76岁的丹尼尔巴伦博伊姆为乐团首位荣誉指挥。为了纪念他第一次指挥乐团50周年,他再现了1969年首次登台演出时的曲目:海顿、贝多芬和舒曼(本场...

  • 2015.11.9习发表十三五规划和五中精神讲线 2015.11.9习发表十三五规划和五中精神讲线

    可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资料搜索整个问题。 2015.11.9习发表十三五规划和五中精神讲线上海副市长艾宝俊被调查。 2015.11.11 北京副市长锡文同志...