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销售额突破58亿元

时间:2019-06-06 16:32 来源:未知 编辑:admin

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卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司,正式成立于1996年,主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区...

  卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司,正式成立于1996年,主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区。经十七年发展,卓越集团已成长为立足深圳,在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团,连续十年被中国指数研究院评比为“中国房地产百强企业”,连续九年入选《经济观察报》举办的“中国蓝筹地产企业”。

  目前,卓越集团以“货如轮转,商住并举”为发展战略,藉CBD商务标杆和城市人居引领者定位,有效抵御风险,在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品,目前为深圳CBD商务开发规模最大企业。2012年集团房地产销售业绩突破百亿,成为全国房地产企业销售规模50强。截至2013年8月,集团已开发房地产面积1100万平方米,现有总资产约500亿港元。

  旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等多种产品类型,住宅产品囊括别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品。已开发的成熟产品线有:以卓越时代广场为代表的卓越时代写字楼系列、以卓越·世纪中心为代表的卓越世纪综合体系列、以卓越·蔚蓝海岸为代表的卓越蔚蓝人居系列、以卓越·维港为代表的卓越城市上居系列、卓越·塔兰朵为代表的卓越城区别墅系列等产品线。其中,卓越时代写字楼系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”,蔚蓝人居系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”,产品多次荣获国际国内大奖。……[

  卓越集团的2013年上半年成交金额为58亿元,成交面积为43万平方米,位列2013上半年全国销售金额第48位,销售面积第50位。其中,卓越集团位于梅林的旧改项目卓越城项目贡献了大部分。卓越城是深圳中心北区的首个综合体,前身为梅林中康玻璃厂,后由卓越集团负责部分旧城改造,2013年1月底开盘。,截止5月底,卓越城的总销售面积超4万平方米,收金21亿元。

  截止2013年8月,卓越集团土地储备为1000万平方米。2013年上半年成交金额为58亿元,成交面积为43万平方米,位列2013上半年全国销售金额第48位,销售面积第50位。除了像前海拿地这样进行公开竞标外,结合深圳目前房地产开发的形势,卓越集团更多的是采用旧改方式增加自己的“储备粮”,为此集团专门成立了城市更新公司。

  卓越一直强调商住并举的“双引擎”战略,为其长远发展保航。如今虽然仍强调“商住并举”,但从卓越一系列动作不难看出“货如轮转”或许现阶段更为卓越所重视。本轮楼市调控开始后,为应对仍然严峻的市场环境,卓越通过“出售+持有”的商业地产营运模式,进一步提升自身的现金流水平和盈利水平。目前,商住并举的“双引擎”开发模式,以及“出售+持有”的商业地产营运模式,已经成为卓越逆市提速的两大动力。

  虽然暂未上市,但卓越集团还拥有自身体系内的金融平台——深圳市不动产融资担保股份有限公司。这个由卓越集团参与发起成立的金融平台,给地产业务提供了重要的金融服务支撑。此外,卓越集团先后在2005年和2010年鹏元资信评估有限公司和大公国际资信评估有限公司等国内各家资信评估机构、资信评级机构,评定为“AAA”的最高等级资信,为其项目融资在资信方面提供了保障。

  李华先生,卓越集团董事局主席。李华曾在深圳市团委任。1992年,李华开始涉足房地产。1993年海南,李华也呛了口水。但好在他及时预感到市场的变化,迅速撤离了海南。随后,擅长股票投资的他跑到香港炒港股,淘到了第一桶金,并拿到了香港居民身份证。1996年,李华嗅到商机,在深圳成立了卓越实业发展有限公司,即卓越集团的前身。李华的兄弟李晓平在中国电子科技大学应用数学系毕业后,考入了中国社科院数量经济研究所,并获得硕士学位。

  一口气拿下前海两块地,让卓越集团毫无疑问的成为了2013最让人瞩目的房企之一。地产评论人士半求在接受新华网记者采访时对卓越集团的发展布局和资本运作等问题进行了剖析。他认为,卓越集团把握市场踩点都比较准,虽未上市但有自己独特的融资渠道,下半年皇后道项目将成回款机。地产评论人士半求认为,卓越集团是个灵巧、不死板的公司,踩点都比较准,商住都走,使企业具备了一定应对风险的能力,可以应对楼市调控带来的风险挑战。半求表示,卓越集团上半年表现很好,销售额突破58亿元,但下半年或许会更好。上半年作为其主力的深圳市场只有卓越城写字楼项目在卖,而下半年皇后道这个住宅项目要卖,在目前市场下,该项目销售情况应该不错,会成为卓越集团的回款机。…[详细]

  简介:地总体占地约39169.39平方米,总建筑面积约40万平方米,共分两期开发,涵盖20万平方米大型shopping mall,栋近200米高的超高层超甲级写字楼,4栋100米高的总部办公基地。

  简介:总占地面积13.5万平方米,总建筑面积45万平方米,共分两期开发,一期占地5.8万平方米,总建面18万平米,共有32套别墅和6栋高层组成,高层产品主要为89-177平方米的三房至五房。

  虽然在写字楼方面已经走在行业的前头,但卓越明显对行业一直保持着警惕,卓越集团执行总裁张远在对外发表的意见中充满了对商业地产潜在问题的担忧,看中地段,适时变现,成为卓越集团应对挑战的一种途径。有资料显示,截止2012年底全国约有3100多家购物中心,累计商业建筑面积已经达到2亿平方米,预计2015年有望达到4500家,商业建筑面积达到3亿平方米。今年上半年,全国商业营业用房完成投资5000亿,增长26.1%,增长速度比住宅投资增速要高5.3个百分点。投资方面,2010年之后,商业地产的年均投资额快速增长,其投资额增速已经开始超过住宅。透过看似繁荣的发展,张远更警惕潜在的危机

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