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吉祥坊2012坚定不移地一手抓房地产调控

时间:2019-05-25 10:31 来源:未知 编辑:admin

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去年如此形容,是因为海南的经济对房地产的依赖很大,无论是投资还是税收,房地产都占到50%左右,不下大的决心不容易做。3月7日下午,十三届全国人大二次会议海南省代表团举行...

  “去年如此形容,是因为海南的经济对房地产的依赖很大,无论是投资还是税收,房地产都占到50%左右,不下大的决心不容易做。”3月7日下午,十三届全国人大二次会议海南省代表团举行的开放审议活动中,沈晓明再次谈起一年前的这番表态,并介绍了一年后的成绩单,“调控效果达到预期,好于预期。”

  沈晓明说,去年以来,海南的房地产指标已出现了预期变化,市场基本稳定,2018年全省房地产投资同比下降16.8%,销售面积同比下降37.5%,销售额同比下降23.2%,销售对象已经由岛外居民为主,转变为岛内居民和引进人才,房价基本保持稳定。

  而且,海南的房地产调控倒逼其经济发展转型。“过去拉动海南经济增长的‘三驾马车’中,投资出口消费主要靠投资,而投资主要靠房地产。”沈晓明说,经过调控后,海南的房地产投资下降后,就开始主要在出口和消费上做文章。

  他给出了成绩数字:去年海南进出口额增长20.8%,明显高于全国平均水平;从消费上看,旅游总收入增长14.5%,免税品销售增长26%,“这是我们看到的可喜变化,海南的经济结构在好转。”

  此外,房地产调控也倒逼海南发展动能的转化,新动能加快培育和引进。“房地产调控留下的缺口,必须由新的产业来填补,也就是旅游、高新技术产业、现代服务业。”沈晓明说,在过去一段时间的努力下,海南已经培育出了几个比较有前途的新的产业,如互联网产业,连续3年保持30%以上的增长,生物医药产业最近几年也都以20~40%的速度在增长。

  在填补房地产调控留下缺口的方式上,他介绍,海南主要依靠引进和培育。“都靠自己培育,需要很长时间,而全靠引进又不现实,所以我们引进和培育两条腿走路,虽然都需要不少时间,但我们有足够的耐心,因为对此我们充满信心。”

  沈晓明表示,下一步,海南会继续保持定力,坚定不移地一手抓房地产调控,一手抓长效机制建立。一是保持政策的连续性和稳定性;二是完善保障和供应体系,保障岛内居民和引进人才的基本需求、刚性需求,供应体系重点抓租售并举;三是制定政策,鼓励存量商品房和存量商品房土地转型;四是加快建立长效机制,基本需求由政府保障,改善需求由市场调节,投资需求由制度限制,“目的只有一个,维护房地产市场的健康稳定。”

  我是美国CU大学东亚史教授魏阳,关于明代的政治、制度、文化和军事,问吧!

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