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买家要联系贷款经纪人准备资料

时间:2019-11-06 15:00 来源:未知 编辑:admin

核心提示

找房源,在澳洲没有身份的中国人只能买澳洲的期房,找当地的地产中介,或者开发商的销售部门来了解项目信息,并且海外人士需要向政府申请FIRB(申请费5000~10000澳币)才能购买澳...

  找房源,在澳洲没有身份的中国人只能买澳洲的期房,找当地的地产中介,或者开发商的销售部门来了解项目信息,并且海外人士需要向政府申请FIRB(申请费5000~10000澳币)才能购买澳洲房产

  选好项目跟户型后,一般付5000澳币的定金(可退),这个时候那套户型在10个工作日就不能在市面上卖,相应的发展商出购房合同,买家在十个工作日内找律师,签署购房合同,并且支付房屋本身10%的金额(不可退)到发展商的信托账户,购房就算初步完成

  在交房前3个月,买家要联系贷款经纪人准备资料,办理房屋贷款(现在海外买家最多能贷到60%,利率4.2%左右,具体视银行和贷款产品而定)

  银行贷款批准后,补足剩下的首付的额度,和当地政府的购房税(stamp duty),购房完成

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