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也就是说大社区和小楼盘的差别

时间:2019-10-15 16:16 来源:未知 编辑:admin

核心提示

如今房子越来越贵,买房可是大事儿,尤其对用六个钱包买房的新人更是重中之重。这不仅关系到新人的现实生活的便利性,更关乎房子能否保值增值。这里分享几条投资客的买房小技...

  如今房子越来越贵,买房可是大事儿,尤其对用六个钱包买房的新人更是重中之重。这不仅关系到新人的现实生活的便利性,更关乎房子能否保值增值。这里分享几条投资客的买房小技巧,值得收藏。

  买房选区域。第一次置业的买房小白,往往以自己的工作地点,或熟悉的地方为中心,作为距离远近的参照来找房,其实这是很幼稚的,因为我们处在一个飞速变化的世界,包括你的工作地点。买房应该首先考虑你所在城市不同区域的成熟程度和发展速度,不同区域未来的增值空间是很不一样的。

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  买房看品牌。第一次置业的买房小白,往往被样板间和户型所吸引,而忽视了开发商品牌,其实不同开发商开发的产品,在房屋质量以及未来增值空间的表现上会有天壤之别。大开发商尤其是全国排名靠前的开发商,在开发经验和所能调动资源上比本地小开发商要强很多,在房屋质量保证、后期服务以及增值空间上差别巨大。

  买房看规模。也就是说大社区和小楼盘的差别。除非别墅和特殊的高档公寓,大社区往往意味着更好的物业服务,更丰富便利的社区生活配套和更便捷的公共交通。对房屋的保值增值能力也更强。

  买房看服务。物业服务的好坏直接决定了入住后的生活保障和未来升值能力。君不见,多年前万科地产仅依靠有口皆碑的万科物业,就使万科的房子在几年后比周边同档次楼盘二手房价高出二三成之多。千万不能买那种小开发自己组建物业的房子!

  买房看产业。现在城市间以及同城不同区域间的竞争往往是产业的竞争,这就是说你选择的楼盘周边产业发展是否强劲也决定了你的房子未来升值空间的大小。区域产业发展强劲意味着会有更多的人和财富聚集到周边,你的房子未来也就会更值钱!

  买房看时机。一个是要选择品牌大开发商分期开发的规模大盘,首期开发的项目往往价格是最低的,二是在开发商销售年底冲量时入手是最划算的,各种优惠不说,下订时的议价空间也很大。

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