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房地产市场的变化可以说是风云莫测

时间:2019-10-02 10:05 来源:未知 编辑:admin

核心提示

今年以来,房地产市场的变化可以说是风云莫测,短短半年时间,楼市和房价都走出了精彩的三重局面。 1-2月成交冰冻,房价和成交面积都纷纷先跌,一时之间,大家都认为楼市的寒冬...

  今年以来,房地产市场的变化可以说是风云莫测,短短半年时间,楼市和房价都走出了精彩的三重局面。

  1-2月成交冰冻,房价和成交面积都纷纷先跌,一时之间,大家都认为楼市的寒冬到来了。

  3-4月,房地产小阳春来袭,各地房价暴涨20%,开发商拿地热情高涨,地王频现。

  5-6月,房地产小阳春熄火,房价高位横盘,但是成交量下跌,似乎大家都在等待一个重要的消息。

  前两天,这个重要的消息终于落地了,房地产在短期内将不会作为刺激经济的手段,房价可以说稳了。现在经济增速下滑,压力重重的局面下,我们都可以不用房地产来刺激,那么长期而言,整个经济韧性十足,具有很大的增长空间,我们就更需要房地产的刺激了。

  不过这对炒房客而言可不是一个好消息。可以说百万炒房客欲哭无泪。炒房客的资金也是有成本的,自己有资金其实不多的,大部分都来自于民间融资,一般而言,民间融资的利率高达20%以上。只要房地产停止了上涨,那么每年的资金成本就足够压垮炒房客了。

  而这种情况下,炒房客只有认同割肉,假如到抛售房地产的大军中来,那么,房价有望在接下来的几个月里面,迎来一波较大幅度的下跌。

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