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银行利率总在变化

时间:2019-09-16 11:26 来源:未知 编辑:admin

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  当下人们越来越重视理财,其中一种叫“房屋理财”的理财方式进入人们的视野。狭义上的“房屋理财”指的是炒房或者租房收取租金。实际上,买房是门高深的经济学,弄明白了它,不仅能省下买房钱,甚至还能运用经济规律赚钱!

  众所周知,贷款买房主要有两种还款方式,分别是等额本金还款和等额本息还款。

  通俗说来,等额本金的还款方式是期初每个月还的钱比较多,月供高于等额本息的还款方式,月供将逐月减少,一般时间后,月供将比等额本息还款的要少,而且会越来越低;等额本息的还款方式则是每月月供保持一致。

  如何选择还贷方式因人而异,现在有经济能力,并且希望能强制自己储蓄,同时对未来收入预期会降低的人来说,等额本金是很好的还贷方式,未来的购房压力能减轻不少。

  银行利率总在变化,2015年,银行月供就变化了五次,不过对购房者而言是好消息,五次都是降息。但有降就会有涨,银行利率自然有涨的时候,此时购房者需要花费更高的月供,因此,选择一个好的时机尤为重要,这直接决定了你买房后的生活质量如何。

  首付比例越低,买房的门槛也就越低。甚至众多开发商打出了“0首付”的促销手段来吸引购房者。首付比例并不是越低越好,首付比例越低,未来要还的月供也就越高,买房前要掂量掂量。

  对买房自住的人而言,表面上看房价的涨跌都与其无关,因为无论房价涨跌你都必须住在这儿。房屋增值是完全可以用按揭的方式来套现的,尤其是当下,银行利率持续走低,如果能从银行手里以极低的利息拿到钱,转而将钱投进收益更高的地方,赚银行的钱也未尝不可。不要将钱死守在手里,懂得变通才是让钱生钱的正确理财方式。

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