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6月时涨幅为0.1%

时间:2019-09-05 09:55 来源:未知 编辑:admin

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西悉尼主要交通沿线遍布新建房产,住房买家可很快找到价格优廉的房产。(澳洲新闻网图片)据澳洲新闻网报道,在悉尼最大交通枢纽之一的沿线城区,寻找折扣幅度最大房产的买家将...

  西悉尼主要交通沿线遍布新建房产,住房买家可很快找到价格优廉的房产。(澳洲新闻网图片)据澳洲新闻网报道,在悉尼最大交通枢纽之一的沿线城区,寻找折扣幅度最大房产的买家将有机会获得最佳交易条件,且面临的买家竞争最小。据新研究结果显示,西悉尼主要交通沿线遍布新建房产,买家可很快找到价格优廉的房产。这里可供选择的房产非常多,而来自住房买家的竞争则是最小的,这给了买家很大的议价空间。这类地区包括M4公路西部路段周边的城区,即从德鲁伊特山(Mt Druitt)的奥克斯利公园(Oxley Park)开始延伸至威灵顿(Werrington)、金斯伍(Kingswood)和彭里斯(Penrith)。这些地区有大量的新住宅,中位房价低于悉尼的平均价格,卖家提供的优惠幅度也较大。此外,这些地区的房产出售耗时较长,因此买家有充分的时间考虑,也有很大的议价空间。在一些将修建铁路设施的地区周边城区也出现类似情况,如马斯登公园 (Marsden Park)。这些铁路基础设施将连接西部与西悉尼机场(Badgerys Creek airport)和中央海岸(Central Coast )地区。马斯登公园有大量新住宅,当地所有住宅中有超过12%在售。此外,在山区(Hills)的凯利维尔(Kellyville)购买公寓也能获得良好的交易条件。因为今年初新的悉尼城铁西北线(Sydney Metro Northwest)开通,开发商兴建了过多的公寓。目前在悉尼买房最难的地区是北部海滩、下北岸和东部城区。这些地区的出售房产数量有限,而且买家竞争激烈。近期大悉尼地区房价升高便有来自这些地区房市竞争激烈的影响。据调研机构CoreLogic的初步数据显示,8月份悉尼的中位房价上涨0.5%,在房价下滑近两年后呈现连续3个月房价增长。6月时涨幅为0.1%,7月为0.2%。Realestate的首席经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,在房市复苏初期,买家会在优质东部城区寻找房产,随着房价增长,他们会慢慢将目光转向价格相对便宜的西部地区。这将为一些买家提供一个房价下滑时在西部买房的好机会。

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