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2018年两会《政府工作报 告》中

时间:2019-05-17 15:25 来源:未知 编辑:admin

核心提示

据统计机构公布的数据,目前中国有2.5亿中产阶级,多由70后、80后群体组成;而到2025年,这个数字可能翻倍,新中产人群的数量将达到5亿,彼时其主要年龄组成将扩展到90后。 中国正...

  据统计机构公布的数据,目前中国有2.5亿中产阶级,多由70后、80后群体组成;而到2025年,这个数字可能翻倍,新中产人群的数量将达到5亿,彼时其主要年龄组成将扩展到90后。

  中国正在孕育一个庞大的中产阶级群体,与此同时,随着中国经济市场的迅速发展,国民投资意识日益觉醒,资产贬值的焦虑一直困扰着逐渐富裕的新中产。

  作为社会的中坚力量,这个新兴的群体远远不如外表上那么光鲜亮丽,实际上“哭穷”成为他们的个性标签。“哭泣”并不是没有钱,而是没有安全感,是因为个人财富缩水所带来的恐慌。

  首先来定义一下什么是中产人群。《经济学人》杂志认为“中国中产”为“家庭年收入在1.15万到4.3万美元,即家庭年收入8万到30万元人民币之间的群体”。《福布斯》杂志设定的中产阶层标准是:“生活在城里;25岁到45岁之间;有大学学位;专业人士和企业家;年收入在1万美元和6万美元之间”。而笔者此前与嘉信理财的一项调研,虽然采用了“新富人群”这个词,用于指年均税后收入在12.5万至100万之间的个人或家庭,实际上也是相对应的中产阶层群体。

  中国的中产阶层有其自身的特点,这个阶层是中国近30年飞速发展的经济中,新兴崛起的一个阶层。他们通过房产和股市的大幅增值,以及人均收入的不断增长来扩张财富。通常来说,他们有着光鲜体面的工作,不菲的收入以及较好的社会地位。根据预计,到2020年,中国新富人群的人数将达到2亿8千万,并贡献35%的中国消费总额。不难承认,新富人群是未来中国最为主要的消费群体,是中国经济未来以内需为驱动的增长模式的主要引擎。

  2017年末,吴晓波频道联合功夫财经发布《2017新中产资产配置报告》(以下简称《报告》),将新中产定义为家庭年收入在20万元-300万元,可投资资产在10万元-100万元的人群。

  《报告》显示,受访的新中产家庭中,82.4%的家庭会拿出30%以上的家庭收入用于投资或储蓄;其中,最受欢迎的资产配置产品仍然是股票、基金和房地产。

  从投资回报认可度上来看,房地产仍然是给新中产带来最大财富增值的领域;与此同时,近期,西南财经大学中国家庭金融调查(CHFS)与研究中心发布了《2018年城镇家庭资产指数一季度报告》。报告指出,2018年第一季度城镇新购房产中投资房比例高达50.3%,房市调控虽已见成效,但仍然一直不住中国大部分中产家庭的投资热忱。

  在旁人看来,坐拥几套房产,身家动辄千万的中产家庭应该过着优越的生活,然而,家庭财富也好似围城,没有的正在努力去追;已经拥有了却又感到会瞬间失去

  对中国的中产来说,多年来攒下的积蓄大多数都换算成了房产,一套算保底,二三套的也不嫌多,房子代表着一种安全感,房产越多,安全感就更强烈。

  这样换算下来,传统中产真的是非常“有钱”非常有安全感了。可是当中产的资产大多数已经被套牢在房子上,而房产楼市的前景又让人无法看透的时候,靠房产发家的中产,真的很难做到不焦虑了!他们不是炒房客,只是将安全感捆绑在房子上的普通老百姓,当楼市因为限制购买限制出售而受到影响的时候,这类中产是很难做到内心不紧张且无波动的。因为房子今后的发展就和他们的财富息息相关。

  比如,2018年两会《政府工作报告》中,明确提出了 “稳妥推进房地产税立法” 。加之最近外媒开始 “披露” 的房产税细则,都引起了不少人的担忧。而且这种担忧在中国的中产收入人群中特别明显。

  根据中国家庭金融调查(CHFS)和美国消费者金融调查(SCF)数据显示,中产人群家庭房产固定资产占总资产的比例达到60%以上,但与此同时,美国这一比例仅为36%。这反映出中国的家庭资产的流动性较弱。这一方面和多数人对拥有房产的传统意识有关,但另一方面也说明了房地产占中产阶层总资产的比例之高。一旦房产税开征,中产阶层持有房地产的成本将直线上升。

  另一方面,中产阶层的收入组成中,房租收入也是很重要的组成部分,其占个人收入的比例较高。据测算,北京、上海等一线%。在一二线城市,这些房产租赁收入足以维系一个普通家庭的单月基本支出。一旦房产税的税率高于2%,这部分的收益将被抹去,造成房屋持有人收入的下降。

  投资理财能力不足,已成为新中产最大的焦虑。比如现在很多人一年赚个百八十万的不成问题,但是他们却比一般人还焦虑,因为不知道怎么把这个钱投资出去。

  在过去,房地产是给新中产带来最大财富增值的领域,所以他们一股脑儿的把钱全都砸向房产。

  但如今房地产调控从严,刚性兑付被打破,过去传统意义上的“低风险”理财方式不可以再作为“无风险”资产配置的一种选择。

  未来十年,中国将进入全球资产配置时期。新中产人群财富管理意识在增强,对资产配置及专业化投资服务需求也日益显著。如何降低投资风险,获得更稳健投资收益,是未来十年新中产财富管理制胜的关键。

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